數(shù)據(jù)顯示，8月南京30所名校學(xué)區(qū)房成交量環(huán)比7月小幅上揚(yáng)，但是學(xué)區(qū)房整體價(jià)格卻出現(xiàn)小幅下降。其中18所名校學(xué)區(qū)房掛牌均價(jià)環(huán)比上漲，漲幅最高超過10%，12所名校學(xué)區(qū)房環(huán)比下降，跌幅最高也達(dá)到7.6%。

　　數(shù)據(jù)顯示，8月南京30所名校學(xué)區(qū)房共成交959套，環(huán)比7月增加124套，學(xué)區(qū)房成交量小幅上漲，學(xué)區(qū)房價(jià)小幅下降。其中，成交前三名的分別是南師附中新城小學(xué)、銀城小學(xué)和赤壁路小學(xué)，成交量分別達(dá)到92套、85套和83套；價(jià)格方面，8月南京30所名校學(xué)區(qū)房掛牌均價(jià)23486元/㎡，環(huán)比7月下降了217元/㎡。其中，18所名校學(xué)區(qū)房房價(jià)環(huán)比上月有所上漲，12所名校學(xué)區(qū)房環(huán)比下降。

　　30所名校學(xué)區(qū)房中，有兩所名校的學(xué)區(qū)房掛牌均價(jià)超過4萬元/㎡，其中瑯琊路小學(xué)學(xué)區(qū)房掛牌均價(jià)49559元/㎡居首，均價(jià)環(huán)比漲幅為0.7%，同比也上漲了1.5%，力小學(xué)區(qū)房掛牌均價(jià)41545元/㎡位居全市第二，但是8月份均價(jià)環(huán)比卻創(chuàng)下7.6%的最高跌幅，同比也下跌了0.2%。

　　總體來看，8月份夫子廟小學(xué)、天正小學(xué)、芳草園小學(xué)學(xué)區(qū)房的掛牌均價(jià)環(huán)比7月分別上漲11.3%、9.4%、7.3%，居環(huán)比漲幅前三名。而力學(xué)小學(xué)、小營小學(xué)和北京東路小學(xué)學(xué)區(qū)房價(jià)環(huán)比7月跌幅最大，跌幅分別為-7.6%、-6.1%和-5.3%。同比2014年8月，16所名校學(xué)區(qū)房價(jià)上漲，14所名校學(xué)區(qū)房價(jià)下跌。其中，夫子廟小學(xué)、南師附中新城小學(xué)和小西湖小學(xué)學(xué)區(qū)房價(jià)同比分別上漲21.6%、16.5%和12.7%，居漲幅前三名。赤壁路學(xué)區(qū)、游小學(xué)區(qū)、鼓樓一中心小學(xué)學(xué)區(qū)房價(jià)同比跌幅位列前三，跌幅分別達(dá)到25.3%、14.5%和7.1%。文濤介紹，8月南京名校學(xué)區(qū)房成交量出現(xiàn)小幅上升，房價(jià)小幅下降，處于小幅波動期，整體保持平穩(wěn)。