最近，徐州睢寧一品小區(qū)二期業(yè)主向解憂幫反映：小區(qū)交付四五年了，房產(chǎn)證卻一直辦不下來。業(yè)主們說，小區(qū)里好幾棟高層住宅的消防栓一直鎖著，他們由此懷疑，房產(chǎn)證難辦可能和小區(qū)沒有通過消防驗(yàn)收有關(guān)。

　　睢寧一品小區(qū)二期2016年年初交房，至今快五年了。但二期10棟高層住宅至今無法辦證。今年，開發(fā)商江蘇省九鼎商貿(mào)城有限公司多次承諾可以辦證，卻始終沒有兌現(xiàn)。

　　業(yè)主彭女士告訴記者：“一開始說今年六月份能有房產(chǎn)證，后來又說是八月份，再后來又說是十月份，到現(xiàn)在都沒有說法。” 

　　多次投訴后，業(yè)主們得到一個(gè)消息：小區(qū)二期沒有通過消防驗(yàn)收，所以無法辦證。業(yè)主們告訴記者，10座無法辦證的高層住宅中，26號、27號以及28號三棟樓的消防栓，交房后不久就一直鎖著。業(yè)主們懷疑，這就是影響消防驗(yàn)收的原因之一。消防栓上鎖，業(yè)主們十分擔(dān)心。業(yè)主李女士說：“要是萬一真遇上火災(zāi)，我要到哪里去拿鑰匙？”

　　此外，業(yè)主們還說，26號、27號和28號三棟樓的一樓公共空間，被開發(fā)商改成了住宅對外出售。業(yè)主趙女士透露，一樓原本是活動中心，開發(fā)商改成住家戶出售了。“賣出去以后讓他們裝修當(dāng)家用了，因?yàn)檫@個(gè)，導(dǎo)致消防不過關(guān)。”

　　11月26日中午，記者來到九鼎商貿(mào)城銷售部了解情況。負(fù)責(zé)營銷的何經(jīng)理表示，消防栓沒有問題，上鎖是為了防止設(shè)施損壞和丟失：“小孩子會經(jīng)常把里面的東西拿出來，所以物業(yè)暫時(shí)給鎖了。”當(dāng)記者問消防栓能否正常出水時(shí)，何經(jīng)理表示“肯定能出水的”。

　　至于業(yè)主所說的活動中心被改成住宅一事，何經(jīng)理答復(fù)稱，26號、27號、28號三棟樓的一樓其實(shí)是儲藏室，一部分出售給了業(yè)主，和消防驗(yàn)收沒有關(guān)系。

　　不過，何經(jīng)理也承認(rèn)，二期確實(shí)沒有通過消防驗(yàn)收。他解釋，這是因?yàn)橄莉?yàn)收職能從消防部門轉(zhuǎn)移到了住建部門。“所有的資料現(xiàn)在要重新提交，我們已經(jīng)在準(zhǔn)備了。”何經(jīng)理強(qiáng)調(diào)，二期的消防驗(yàn)收很快就能通過，后續(xù)辦證也不是問題。

　　未來進(jìn)展會像何經(jīng)理說的那么順利嗎？記者提出，打開消防栓上的鎖，驗(yàn)證一下。然而記者將閥門擰到最大，消防栓也出不了水?？磥?，消防栓上鎖不是為了防盜，而是為了掩蓋消防栓沒法用的事實(shí)。

　　當(dāng)天下午，記者找到了徐州睢寧縣住建局，并通過住建局見到了開發(fā)商工程部負(fù)責(zé)人。住建部門證實(shí)，消防設(shè)備問題和儲藏室被改造出售，直接影響了消防驗(yàn)收。住建局副局長岳勇表示，儲藏室改成了住房，有衛(wèi)生間，也有廚房，“存在重大消防隱患”?，F(xiàn)場，開發(fā)商工程部負(fù)責(zé)人也說了實(shí)話：由于當(dāng)初儲藏室銷售情況不理想，他們就默許業(yè)主把儲藏室改成了住宅。

　　記者了解到，自從2019年接手消防驗(yàn)收職能后，睢寧縣住建局就要求開發(fā)商整改，但對方表示難度較大，沒有按時(shí)整改。對此，開發(fā)商工程部負(fù)責(zé)人解釋，消防設(shè)備遲遲出不了水，是因?yàn)榕涮坠╇娫O(shè)備沒有安裝；而儲藏室整改難點(diǎn)則是如何動員已經(jīng)裝修入住的業(yè)主搬出去?，F(xiàn)場，住建局再次要求，開發(fā)商必須在規(guī)定期限內(nèi)整改到位。岳勇副局長表示，給開發(fā)商限期一個(gè)半月整改到位，“應(yīng)該在年底或者明年年初的時(shí)候，整改到位，具備辦證條件。”

　　開發(fā)商方面表示，已經(jīng)籌措資金，完善消防設(shè)施的供電裝置；對于購買儲藏室的業(yè)主，將給予一定的裝修補(bǔ)償和過渡費(fèi)補(bǔ)償，讓這部分業(yè)主搬離并完成整改。

　　涉事小區(qū)開發(fā)商給消防栓上鎖，從而掩蓋消防栓出不了水的做法，無異于掩耳盜鈴。消防安全無小事，希望開發(fā)商能把業(yè)主的權(quán)益放在心上，兌現(xiàn)這一次的整改承諾。對此，記者也將保持關(guān)注。

　?。▉碓矗航K廣電融媒體新聞中心/張清 編輯/韓瑜）

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